MRV Incorporação registra Lucro Líquido Ajustado de R$125 milhões e EBITDA de R$ 467 milhões no 2T25
Receita Operacional Líquida totalizou R$ 2,525 bilhões, alta de 15,9% sobre o trimestre anterior e de 20,8% na comparação com o 2T24
A MRV&CO (B3: MRVE3), maior plataforma de soluções habitacionais da América Latina, divulga os resultados financeiros do segundo trimestre de 2025. No período, a MRV Incorporação apresentou EBITDA de R$ 467 milhões, alta de 35,7% em relação ao 1T25 e de 63,1% frente ao 2T24, e lucro líquido ajustado de R$ 125 milhões, crescimento de 386,0% sobre o trimestre anterior e de 64,9% na comparação anual.
A margem bruta atingiu 30,2%, crescimento de 0,6 ponto percentual em relação ao 1T25 e de 4,1 pontos percentuais frente ao 2T24, refletindo maior rentabilidade e ganhos de eficiência operacional. A Receita Operacional Líquida totalizou R$ 2,525 bilhões, alta de 15,9% sobre o trimestre anterior e de 20,8% na comparação com o 2T24. Parte desse resultado foi impactado por R$ 145 milhões referentes a unidades não repassadas no período, que representam potencial adicional de receita a ser capturada futuramente.
Segundo Ricardo Paixão Rodrigues, CFO da MRV&CO, o desempenho demonstra a solidez do modelo de negócios e a capacidade da companhia de crescer de forma sustentável. “O avanço expressivo do lucro e da rentabilidade reforça que estamos no caminho certo para gerar valor aos nossos acionistas, mantendo disciplina financeira e eficiência operacional. Seguimos preparados para aproveitar as oportunidades do mercado habitacional brasileiro”, afirma.
As vendas líquidas da MRV Incorporação somaram R$ 2,685 bilhões no segundo trimestre de 2025, avanço de 23,9% em relação ao 1T25 e de 5,8% frente ao mesmo período do ano anterior. O desempenho reforça a abrangência comercial da companhia, mesmo diante de um cenário em que parte das unidades – equivalentes a R$ 310 milhões – teve o repasse postergado devido a restrições em programas habitacionais estaduais.
A geração de caixa consolidada da MRV&CO encerrou o trimestre em R$ 138 milhões, representando uma virada significativa em relação aos resultados negativos de igual período do ano anterior (R$ -375,9 milhões) e do trimestre imediatamente anterior (R$ -381,4 milhões). Esse salto, equivalente a R$ 519 milhões na comparação anual, demonstra evolução consistente na disciplina financeira e eficiência operacional do grupo.
Os lançamentos da MRV Incorporação totalizaram R$ 3,449 bilhões no 2T25, aumento de 19,4% sobre o 1T25 e expressivos 54,2% em relação ao 2T24. A expansão reflete a estratégia de crescimento pautada na diversificação geográfica e no atendimento a diferentes faixas de renda, potencializada pelas recentes alterações no programa Minha Casa, Minha Vida.
“Os fundamentos do mercado imobiliário permanecem fortes, com alta demanda por habitação e um FGTS robusto, o que nos leva a uma expectativa de um segundo semestre forte. Seguimos confiantes de que vamos alcançar nossas metas para 2025 e anos seguintes, mantendo o foco na geração de valor e no crescimento sustentável”, completa Ricardo Paixão.
No trimestre, a companhia produziu 9.872 unidades, crescimento de 4,4% na comparação trimestral e de 11,0% frente ao mesmo período de 2024. Esse ritmo contínuo de produção reforça a capacidade da MRV de atender a demanda em larga escala, mantendo qualidade e prazos de entrega em diversos mercados do país.
Nova Resia
No mercado internacional, a Resia avança na execução do plano de desinvestimento estimado em cerca de US$ 800 milhões até 2026. Já foram vendidos aproximadamente US$ 124 milhões em ativos, entre empreendimentos e terrenos como Hutto Square, Dallas West, Marvida, Weatherford, Palmetto e Forresta Village.
Com a conclusão de todos os projetos da chamada “safra legado”, que apresentam boa performance de locação, a empresa entra em um novo ciclo estratégico como “Nova Resia”, com operação mais leve, eficiente e focada na geração de valor. Nesse modelo asset light, a companhia combina menor uso de capital próprio com maior participação de investidores e financiamentos estruturados, obtendo ganhos por meio de taxas de desenvolvimento, prestação de serviços e retornos sobre o equity já investido, além de mecanismos atrelados à performance dos empreendimentos.
Sobre a MRV&CO
A MRV&CO é uma plataforma de soluções habitacionais composta por cinco empresas que tem como objetivo oferecer as melhores opções de moradia que se adaptem ao momento de vida e necessidades de seus clientes. Seja com a aquisição de apartamentos prontos ou na planta por meio da MRV ou de Sensia, pela compra de um terreno em loteamentos completamente urbanizados pela Urba, ou mesmo alugando imóveis especialmente pensados, com inúmeros serviços, oferecidos pela startup Luggo de forma totalmente digital e sem burocracia. A MRV&CO atua em diferentes nichos do mercado imobiliário, trazendo propostas distintas e complementares para o mercado nacional. A plataforma habitacional se completa com a empresa Resia, voltada para o mercado de moradia norte-americano, fazendo o intercâmbio de tecnologias e consolidando o grupo internacionalmente.
